In Turkey, when the rent agreed in a residential or commercial lease becomes significantly lower than market value, the landlord (or in some cases the tenant) may file a Rent Determination Lawsuit under Articles 344 and 345 of the Turkish Code of Obligations. This legal action allows the court to determine a fair rental value based on objective criteria. When Can a Rent Determination Lawsuit Be Filed? The most important rule is the five year requirement. If five years have pa

KİRA TESPİT DAVASI NEDİR? Kira tespit davası, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344 ve 345. maddelerinde düzenlenmiş olup; konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kira bedelinin mahkeme kararıyla yeniden belirlenmesini sağlayan bir tespit davası niteliğindedir. Özellikle uzun süre devam eden kira ilişkilerinde kira bedelinin rayiç değerlerin altında kalması halinde, kira bedelinin hakkaniyete uygun şekilde yeniden belirlenmesi amacıyla açılır. TBK m. 344 uyarınca beş yı

Sigorta Tahkim Nedir? Sigorta tahkim süreci, sigorta şirketi ile sigortalı arasında çıkan anlaşmazlıkların mahkemeye gitmeden çözümlenmesini sağlayan hızlı ve ekonomik bir yöntemdir. Sigorta tahkimi, bağımsız ve tarafsız sigorta hakem heyeti tarafından yürütülür ve verilen kararlar mahkeme ilamı niteliği taşır. Bu nedenle son yıllarda en çok tercih edilen sigorta uyuşmazlık çözüm yolları arasında yer almaktadır. Belirsiz alacak olarak açılabilen sigorta tahkim başvurularında